16 Rue de la Gare, 59840 Pérenchies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°16 b mais supérieur de 12.83 % à celui du n°21 b.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de la Gare, 59840 Pérenchies
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 146 mètres
- - Pérenchies à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 207 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Gare, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 16 Rue de la Gare se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Gare par rapport à Pérenchies et à Nord
À Pérenchies, le prix moyen des appartements atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Gare se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Pérenchies et 11.89 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de la Gare à Pérenchies
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de la Gare est de 16.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.72 % au loyer moyen estimé à Pérenchies, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pérenchies a baissé de 9.64 % sur 1 an et augmenté de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 183 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 224 €/m² au premier semestre 2025.
