191 Rue de la Prévôté, 59840 Pérenchies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 191 Rue de la Prévôté, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°188 et de n°190.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 191 Rue de la Prévôté, 59840 Pérenchies
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bas à 256 mètres
- - Pérenchies à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 530 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry niveau 2 à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 191 Rue de la Prévôté
Aucune vente n'a été recensée au 191 Rue de la Prévôté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 191 Rue de la Prévôté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 191 Rue de la Prévôté, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 191 Rue de la Prévôté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 191 Rue de la Prévôté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 191 Rue de la Prévôté dans son marché local
Prix du 191 Rue de la Prévôté par rapport à la voie
Sur Rue de la Prévôté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 191 Rue de la Prévôté se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 191 Rue de la Prévôté par rapport à Pérenchies et à Nord
À Pérenchies, le prix moyen des maisons atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 191 Rue de la Prévôté se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Pérenchies et 55.19 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 191 Rue de la Prévôté à Pérenchies
Le loyer moyen estimé au 191 Rue de la Prévôté est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pérenchies, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérenchies a augmenté de 8.35 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
