28 Rue de la Prévôté, 59840 Pérenchies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Prévôté, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°47 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de la Prévôté, 59840 Pérenchies
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 146 mètres
- - Pérenchies à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 105 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé niveau 1 à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Prévôté
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Prévôté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Prévôté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Prévôté, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Prévôté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Prévôté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Prévôté dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Prévôté par rapport à la voie
Sur Rue de la Prévôté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 28 Rue de la Prévôté se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Prévôté par rapport à Pérenchies et à Nord
À Pérenchies, le prix moyen des appartements atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de la Prévôté se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Pérenchies et 16.55 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de la Prévôté à Pérenchies
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de la Prévôté est de 17.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 20.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Pérenchies, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pérenchies a baissé de 9.64 % sur 1 an et augmenté de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 183 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 224 €/m² au premier semestre 2025.
