9 b Rue de Lomme, 59840 Pérenchies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Rue de Lomme, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°11 et de n°2 b.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 b Rue de Lomme, 59840 Pérenchies
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 18 parkings - 567 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°2543 - Feuille 000AI, - Parcelle n°2538 - Feuille 000AI, - Parcelle n°2535 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lomme à 228 mètres
- - Pérenchies à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 648 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 907 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 690 mètres
Ventes au 9 b Rue de Lomme
Les 8 ventes au 9 b Rue de Lomme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Rue de Lomme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b Rue de Lomme, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Rue de Lomme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Rue de Lomme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Rue de Lomme dans son marché local
Prix du 9 b Rue de Lomme par rapport à la voie
Sur Rue de Lomme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 9 b Rue de Lomme se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Rue de Lomme par rapport à Pérenchies et à Nord
À Pérenchies, le prix moyen des appartements atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Rue de Lomme se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Pérenchies et 38.28 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 b Rue de Lomme à Pérenchies
Le loyer moyen estimé au 9 b Rue de Lomme est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.34 € à 22.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pérenchies, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pérenchies a baissé de 10.44 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 183 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 224 €/m² au premier semestre 2025.
