2 Rue des Magnolias, 59840 Pérenchies
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue des Magnolias, 59840 Pérenchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Saint Leger à 146 mètres
- - Pérenchies à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 369 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 698 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Magnolias, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 2 Rue des Magnolias se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Magnolias par rapport à Pérenchies et à Nord
À Pérenchies, le prix moyen des maisons atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Magnolias se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Pérenchies et 50 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérenchies a augmenté de 8.31 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
