20 Rue des Magnolias, 59840 Pérenchies
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 20 Rue des Magnolias, 59840 Pérenchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Saint Leger à 160 mètres
- - Pérenchies à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 427 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 757 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 458 mètres
Ventes au 20 Rue des Magnolias
Les 2 ventes au 20 Rue des Magnolias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Magnolias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 20 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 20 Rue des Magnolias se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Magnolias par rapport à Pérenchies et à Nord
À Pérenchies, le prix moyen des maisons atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Magnolias se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de Pérenchies et 69.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérenchies a augmenté de 8.31 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
