4 Rue des Prés, 59840 Pérenchies

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 650 €

de 2 174 € à 2 990 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Prés, 59840 Pérenchies, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 et de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 4 Rue des Prés, 59840 Pérenchies

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Prevote à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Monod à 1132 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 1013 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry niveau 2 à 940 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 4 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 4 Rue des Prés se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Prés par rapport à Pérenchies et à Nord

À Pérenchies, le prix moyen des maisons atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Prés se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Pérenchies et 26.07 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérenchies a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Dreve de Verlinghem, 59840 Pérenchies(2,751 €)

Rue de la Prévôté, 59840 Pérenchies(2,563 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.