8 Rue du Bas d'Enfer, 59840 Pérenchies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bas d'Enfer, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 8 Rue du Bas d'Enfer, 59840 Pérenchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Nord et Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ph. De Girard à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 883 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 819 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé niveau 1 à 822 mètres
Ventes au 8 Rue du Bas d'Enfer
Une vente a été recensée au 8 Rue du Bas d'Enfer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bas d'Enfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Bas d'Enfer, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bas d'Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bas d'Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bas d'Enfer dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bas d'Enfer par rapport à la voie
Sur Rue du Bas d'Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 8 Rue du Bas d'Enfer se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bas d'Enfer par rapport à Pérenchies et à Nord
À Pérenchies, le prix moyen des maisons atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bas d'Enfer se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Pérenchies et 27.97 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérenchies a augmenté de 8.35 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
