3 Rue du Fresnel, 59840 Pérenchies
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Fresnel, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 a et de n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue du Fresnel, 59840 Pérenchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord et Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prevote à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 1402 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry niveau 2 à 1334 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Fresnel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Fresnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Fresnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Fresnel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fresnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fresnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Fresnel dans son marché local
Prix du 3 Rue du Fresnel par rapport à la voie
Sur Rue du Fresnel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 3 Rue du Fresnel se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Fresnel par rapport à Pérenchies et à Nord
À Pérenchies, le prix moyen des maisons atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Fresnel se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Pérenchies et 44.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérenchies a augmenté de 8.31 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
