21 Rue Édouard Agache, 59840 Pérenchies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Édouard Agache, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Édouard Agache, 59840 Pérenchies
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agache à 70 mètres
- - Pérenchies à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 315 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé niveau 1 à 339 mètres
Ventes au 21 Rue Édouard Agache
Les 3 ventes au 21 Rue Édouard Agache donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Édouard Agache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Édouard Agache, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Édouard Agache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Édouard Agache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Édouard Agache dans son marché local
Prix du 21 Rue Édouard Agache par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Agache, le prix moyen des appartements s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 21 Rue Édouard Agache se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Édouard Agache par rapport à Pérenchies et à Nord
À Pérenchies, le prix moyen des appartements atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Édouard Agache se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Pérenchies et 26.67 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Édouard Agache à Pérenchies
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Édouard Agache est de 17.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Pérenchies, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pérenchies a baissé de 9.64 % sur 1 an et augmenté de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 183 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 224 €/m² au premier semestre 2025.
