34 Rue Henri Bouchery, 59840 Pérenchies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Henri Bouchery, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Henri Bouchery, 59840 Pérenchies
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 72 mètres
- - Pérenchies à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 118 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé niveau 1 à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Henri Bouchery
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Henri Bouchery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Henri Bouchery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Henri Bouchery, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Henri Bouchery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Henri Bouchery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Henri Bouchery dans son marché local
Prix du 34 Rue Henri Bouchery par rapport à la voie
Sur Rue Henri Bouchery, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 34 Rue Henri Bouchery se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Henri Bouchery par rapport à Pérenchies et à Nord
À Pérenchies, le prix moyen des appartements atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Henri Bouchery se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Pérenchies et 10.36 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Henri Bouchery à Pérenchies
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Henri Bouchery est de 16.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 20.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.03 % au loyer moyen estimé à Pérenchies, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pérenchies a baissé de 9.6 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 183 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 224 €/m² au premier semestre 2025.
