62 Rue Henri Bouchery, 59840 Pérenchies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Henri Bouchery, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°64 mais inférieur de 7.47 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue Henri Bouchery, 59840 Pérenchies
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 25 mètres
- - Pérenchies à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 139 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue Henri Bouchery
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue Henri Bouchery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue Henri Bouchery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue Henri Bouchery, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue Henri Bouchery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue Henri Bouchery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Henri Bouchery dans son marché local
Prix du 62 Rue Henri Bouchery par rapport à la voie
Sur Rue Henri Bouchery, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 62 Rue Henri Bouchery se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Henri Bouchery par rapport à Pérenchies et à Nord
À Pérenchies, le prix moyen des maisons atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue Henri Bouchery se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Pérenchies et 35.08 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue Henri Bouchery à Pérenchies
Le loyer moyen estimé au 62 Rue Henri Bouchery est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pérenchies, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérenchies a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
