104 Rue Philippe De Girard, 59840 Pérenchies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Philippe De Girard, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°102 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 104 Rue Philippe De Girard, 59840 Pérenchies
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ph. De Girard à 421 mètres
- - Pérenchies à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 564 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé niveau 1 à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue Philippe De Girard
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue Philippe De Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue Philippe De Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue Philippe De Girard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue Philippe De Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue Philippe De Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Philippe De Girard dans son marché local
Prix du 104 Rue Philippe De Girard par rapport à la voie
Sur Rue Philippe De Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 104 Rue Philippe De Girard se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Philippe De Girard par rapport à Pérenchies et à Nord
À Pérenchies, le prix moyen des maisons atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue Philippe De Girard se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Pérenchies et 18.6 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 104 Rue Philippe De Girard à Pérenchies
Le loyer moyen estimé au 104 Rue Philippe De Girard est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pérenchies, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérenchies a augmenté de 8.19 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
