16 Rue Philippe De Girard, 59840 Pérenchies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Philippe De Girard, affiche un prix moyen de 3 201 €/m².Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Philippe De Girard, 59840 Pérenchies
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ph. De Girard à 133 mètres
- - Pérenchies à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 566 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé niveau 1 à 553 mètres
Ventes au 16 Rue Philippe De Girard
Une vente a été recensée au 16 Rue Philippe De Girard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Philippe De Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Philippe De Girard, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Philippe De Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Philippe De Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Philippe De Girard dans son marché local
Prix du 16 Rue Philippe De Girard par rapport à la voie
Sur Rue Philippe De Girard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 16 Rue Philippe De Girard se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Philippe De Girard par rapport à Pérenchies et à Nord
À Pérenchies, le prix moyen des appartements atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Philippe De Girard se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Pérenchies et 34.44 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Philippe De Girard à Pérenchies
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Philippe De Girard est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pérenchies, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pérenchies a baissé de 9.64 % sur 1 an et augmenté de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 183 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 224 €/m² au premier semestre 2025.
