7 Ruelle des Cousins, 59840 Pérenchies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Ruelle des Cousins, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 7 Ruelle des Cousins, 59840 Pérenchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 267 mètres
- - Pérenchies à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 492 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 877 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Ruelle des Cousins
Aucune vente n'a été recensée au 7 Ruelle des Cousins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Ruelle des Cousins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Ruelle des Cousins, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle des Cousins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle des Cousins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Ruelle des Cousins dans son marché local
Prix du 7 Ruelle des Cousins par rapport à la voie
Sur Ruelle des Cousins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 7 Ruelle des Cousins se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Ruelle des Cousins par rapport à Pérenchies et à Nord
À Pérenchies, le prix moyen des maisons atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Ruelle des Cousins se situe 31.84 % en dessous de la moyenne de Pérenchies et -0.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérenchies a augmenté de 8.19 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
