86 Rue Gruez, 59273 Péronne-en-Mélantois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Gruez, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², supérieur de 11.59 % à celui du n°93 et du 11.51 % à celui du n°122.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 86 Rue Gruez, 59273 Péronne-en-Mélantois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Péronne-en-Mélantois.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Ecoliers à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Gruez
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Gruez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue Gruez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 86 Rue Gruez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue Gruez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue Gruez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Gruez dans son marché local
Prix du 86 Rue Gruez par rapport à la voie
Sur Rue Gruez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 86 Rue Gruez se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Gruez par rapport à Péronne-en-Mélantois et à Nord
À Péronne-en-Mélantois, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Gruez se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Péronne-en-Mélantois et 64.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péronne-en-Mélantois a augmenté de 28.95 % sur 1 an et augmenté de 8.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 598 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 557 €/m² au premier semestre 2025.
