4 Clos du Chataignier, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Clos du Chataignier, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2014,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Clos du Chataignier, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0137 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Clos du Chataignier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Clos du Chataignier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Clos du Chataignier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Clos du Chataignier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Clos du Chataignier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Clos du Chataignier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Clos du Chataignier dans son marché local
Prix du 4 Clos du Chataignier par rapport à la voie
Sur Clos du Chataignier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 4 Clos du Chataignier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Clos du Chataignier par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Clos du Chataignier se situe 24.76 % au-dessus de la moyenne de Phalempin et 59.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Clos du Chataignier
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Pour un prix net vendeur de 164 500 € au 4 Clos du Chataignier à Phalempin, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 225 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 113 € en assurant vous-même les visites, ou 2 056 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
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