13 Rue des Aubepines, 59133 Phalempin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 548 €

de 1 956 € à 2 886 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Aubepines, 59133 Phalempin, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°15 et de 3.96 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 13 Rue des Aubepines, 59133 Phalempin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Phalempin - Quatre Pavés à 387 mètres
- Phalempin à 1011 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Viviers à 465 mètres

Ventes au 13 Rue des Aubepines

Les 0 ventes au 13 Rue des Aubepines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Aubepines dans son marché local

Prix du 13 Rue des Aubepines par rapport à la voie

Sur Rue des Aubepines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 13 Rue des Aubepines se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Aubepines par rapport à Phalempin et à Nord

À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Aubepines se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 21.45 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Acacias, 59133 Phalempin(2,617 €)

Rue des Marronniers, 59133 Phalempin(2,619 €)

Rue des Platanes, 59133 Phalempin(2,567 €)

Rue du Moulin, 59133 Phalempin(2,576 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Aubepines

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Aubepines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.