3 Rue des Nefliers, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Nefliers, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Quatre Pavés à 173 mètres
- - Phalempin à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 352 mètres
Ventes au 3 Rue des Nefliers
Les 0 ventes au 3 Rue des Nefliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Nefliers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Nefliers par rapport à la voie
Sur Rue des Nefliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 3 Rue des Nefliers se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Nefliers par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Nefliers se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 20.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Nefliers
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Nefliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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