7 Rue des Nefliers, 59133 Phalempin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 596 €

de 2 250 € à 2 974 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Nefliers, 59133 Phalempin, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 7 Rue des Nefliers, 59133 Phalempin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Phalempin - Quatre Pavés à 155 mètres
- Phalempin à 962 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Viviers à 360 mètres

Ventes au 7 Rue des Nefliers

Les 0 ventes au 7 Rue des Nefliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Nefliers dans son marché local

Prix du 7 Rue des Nefliers par rapport à la voie

Sur Rue des Nefliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 7 Rue des Nefliers se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Nefliers par rapport à Phalempin et à Nord

À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Nefliers se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 23.74 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin, 59133 Phalempin(2,576 €)

Rue du Marechal Foch, 59133 Phalempin(2,571 €)

Rue du Capitaine Gaston Jasmin, 59133 Phalempin(2,606 €)

Rue des Physalys, 59133 Phalempin(2,547 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Nefliers

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Nefliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.