34 Rue des Ormes, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°33 et du 7.06 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 34 Rue des Ormes, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Quatre Pavés à 401 mètres
- - Phalempin à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 322 mètres
Ventes au 34 Rue des Ormes
Une vente a été recensée au 34 Rue des Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Ormes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue des Ormes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 34 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 34 Rue des Ormes se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Ormes par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Ormes se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 26.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
