48 Rue des Ormes, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Ormes, 59133 Phalempin, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°46 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue des Ormes, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Quatre Pavés à 448 mètres
- - Phalempin à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 48 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 48 Rue des Ormes se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Ormes par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Ormes se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 24.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue des Ormes
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue des Ormes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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