11 Rue des Physalys, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Physalys, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Rue des Physalys, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Quatre Pavés à 201 mètres
- - Phalempin à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Physalys
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Physalys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Physalys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Physalys, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Physalys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Physalys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Physalys dans son marché local
Prix du 11 Rue des Physalys par rapport à la voie
Sur Rue des Physalys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 11 Rue des Physalys se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Physalys par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Physalys se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 30.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
