2 Rue des Physalys, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Physalys, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 et du 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue des Physalys, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Phalempin.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Quatre Pavés à 233 mètres
- - Phalempin à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Physalys
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Physalys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Physalys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Physalys, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Physalys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Physalys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Physalys dans son marché local
Prix du 2 Rue des Physalys par rapport à la voie
Sur Rue des Physalys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 2 Rue des Physalys se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Physalys par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Physalys se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 26.46 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
