29 Rue du Moulin, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°31 et du 0.04 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 29 Rue du Moulin, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Quatre Pavés à 506 mètres
- - Phalempin à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 29 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 29 Rue du Moulin se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Moulin par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Moulin se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 34.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
