62 Rue du Moulin, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°64 mais supérieur de 2.01 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 62 Rue du Moulin, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Quatre Pavés à 496 mètres
- - Phalempin à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue du Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 62 Rue du Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 62 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 62 Rue du Moulin se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue du Moulin par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue du Moulin se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 37.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
