2 Residence Champ Fleury, 59284 Pitgam
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence Champ Fleury, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 12.86 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Residence Champ Fleury, 59284 Pitgam
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pitgam.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1098 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pitgam - Place à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Desudde à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence Champ Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence Champ Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence Champ Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence Champ Fleury, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence Champ Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence Champ Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence Champ Fleury dans son marché local
Prix du 2 Residence Champ Fleury par rapport à la voie
Sur Residence Champ Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 2 Residence Champ Fleury se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence Champ Fleury par rapport à Pitgam et à Nord
À Pitgam, le prix moyen des maisons atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence Champ Fleury se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de Pitgam et -18.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pitgam a augmenté de 57.21 % sur 1 an et baissé de 21.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au premier semestre 2022 à 908 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 350 € au 2 Residence Champ Fleury à Pitgam, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 109 € en assurant vous-même les visites, ou 1 054 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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