12 Rue du Stade, 59284 Pitgam
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de 10.17 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue du Stade, 59284 Pitgam
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Pitgam.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1210 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pitgam - Place à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Desudde à 212 mètres
Ventes au 12 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 12 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Stade, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 12 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 12 Rue du Stade se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Stade par rapport à Pitgam et à Nord
À Pitgam, le prix moyen des maisons atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Stade se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Pitgam et -18.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pitgam a augmenté de 57.21 % sur 1 an et baissé de 21.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au premier semestre 2022 à 908 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 500 € au 12 Rue du Stade à Pitgam, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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