2 Rue du Stade, 59284 Pitgam
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°4 mais supérieur de 23.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Stade, 59284 Pitgam
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Pitgam.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1662 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pitgam - Place à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Desudde à 204 mètres
Ventes au 2 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 2 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Stade, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 2 Rue du Stade se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à Pitgam et à Nord
À Pitgam, le prix moyen des maisons atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Stade se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Pitgam et -19.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pitgam a augmenté de 57.21 % sur 1 an et baissé de 21.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au premier semestre 2022 à 908 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 250 € au 2 Rue du Stade à Pitgam, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 081 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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