35 Rue Dondaine, 59218 Poix-du-Nord
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Dondaine, affiche un prix moyen de 981 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°37 et du 0.3 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 35 Rue Dondaine, 59218 Poix-du-Nord
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Poix-du-Nord.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2653 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poix-Du-Nord - Mairie à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 923 mètres
- - Ecole primaire à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Dondaine
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Dondaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Dondaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Dondaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Dondaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Dondaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Dondaine dans son marché local
Prix du 35 Rue Dondaine par rapport à la voie
Sur Rue Dondaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 35 Rue Dondaine se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Dondaine par rapport à Poix-du-Nord et à Nord
À Poix-du-Nord, le prix moyen des maisons atteint 1 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Dondaine se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Poix-du-Nord et -48.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poix-du-Nord a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au premier semestre 2020 à 1 521 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
