44 Avenue du General de Gaulle, 59710 Pont-à-Marcq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 44 Avenue du General de Gaulle, 59710 Pont-à-Marcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Pont-à-Marcq.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont A Marcq - Gevaert à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 897 mètres
- - Groupe scolaire Philippe-Laurent Roland à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue du General de Gaulle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 44 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 44 Avenue du General de Gaulle se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du General de Gaulle par rapport à Pont-à-Marcq et à Nord
À Pont-à-Marcq, le prix moyen des maisons atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue du General de Gaulle se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Pont-à-Marcq et 39.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-à-Marcq a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 006 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
