33 Rue Germain Delhaye, 59710 Pont-à-Marcq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Germain Delhaye, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Germain Delhaye, 59710 Pont-à-Marcq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Pont-à-Marcq à dominante résidentielle.
2 niveaux - 23 logements - 1816 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont A Marcq - Collège Dolto à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 142 mètres
- - Groupe scolaire Philippe-Laurent Roland à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Germain Delhaye
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Germain Delhaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Germain Delhaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Germain Delhaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Germain Delhaye dans son marché local
Prix du 33 Rue Germain Delhaye par rapport à la voie
Sur Rue Germain Delhaye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 33 Rue Germain Delhaye se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Germain Delhaye par rapport à Pont-à-Marcq et à Nord
À Pont-à-Marcq, le prix moyen des appartements atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Germain Delhaye se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pont-à-Marcq et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Germain Delhaye à Pont-à-Marcq
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Germain Delhaye est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-à-Marcq, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-à-Marcq a baissé de 10.43 % sur 1 an et baissé de 19.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 221 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
