8 Rue James Hague, 59710 Pont-à-Marcq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue James Hague, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², supérieur de 10.74 % à celui du n°13 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Rue James Hague, 59710 Pont-à-Marcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Pont-à-Marcq.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont A Marcq - Haut De Marcq à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 583 mètres
- - Groupe scolaire Philippe-Laurent Roland à 695 mètres
Ventes au 8 Rue James Hague
Les 2 ventes au 8 Rue James Hague donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue James Hague
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue James Hague, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue James Hague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue James Hague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue James Hague dans son marché local
Prix du 8 Rue James Hague par rapport à la voie
Sur Rue James Hague, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 8 Rue James Hague se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue James Hague par rapport à Pont-à-Marcq et à Nord
À Pont-à-Marcq, le prix moyen des maisons atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue James Hague se situe 22.31 % au-dessus de la moyenne de Pont-à-Marcq et 74.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-à-Marcq a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 006 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
