134 Rue Nationale, 59710 Pont-à-Marcq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 134 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°132 et de n°134 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 134 Rue Nationale, 59710 Pont-à-Marcq
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pont-à-Marcq à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont A Marcq - Bicentenaire à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 235 mètres
- - Groupe scolaire Philippe-Laurent Roland à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 134 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 134 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 134 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 134 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 134 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 134 Rue Nationale se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Rue Nationale par rapport à Pont-à-Marcq et à Nord
À Pont-à-Marcq, le prix moyen des maisons atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 134 Rue Nationale se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Pont-à-Marcq et 17.58 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 134 Rue Nationale à Pont-à-Marcq
Le loyer moyen estimé au 134 Rue Nationale est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-à-Marcq, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-à-Marcq a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 006 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
