141 Rue Nationale, 59710 Pont-à-Marcq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 141 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°138 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 141 Rue Nationale, 59710 Pont-à-Marcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Pont-à-Marcq.
1 niveau - 2 logements - 355 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont A Marcq - Bicentenaire à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 257 mètres
- - Groupe scolaire Philippe-Laurent Roland à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 141 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 141 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 141 Rue Nationale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 141 Rue Nationale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 141 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 141 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 141 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 141 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 141 Rue Nationale se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 141 Rue Nationale par rapport à Pont-à-Marcq et à Nord
À Pont-à-Marcq, le prix moyen des maisons atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 141 Rue Nationale se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Pont-à-Marcq et 26.38 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 141 Rue Nationale à Pont-à-Marcq
Le loyer moyen estimé au 141 Rue Nationale est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-à-Marcq, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-à-Marcq a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 006 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
