35 Rue de Bel Air, 59138 Pont-sur-Sambre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 35 Rue de Bel Air, 59138 Pont-sur-Sambre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Pont-sur-Sambre.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-Sur-Sambre - Dormigny à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Roland à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Louis Stevenson à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue de Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 35 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 35 Rue de Bel Air se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Bel Air par rapport à Pont-sur-Sambre et à Nord
À Pont-sur-Sambre, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Bel Air se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Pont-sur-Sambre et -25.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-sur-Sambre a baissé de 13.24 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 133 €/m² au premier semestre 2024 à 1 737 €/m² au premier semestre 2025.
