44 Rue Notre Dame, 59138 Pont-sur-Sambre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 44 Rue Notre Dame, 59138 Pont-sur-Sambre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Pont-sur-Sambre.
1 niveau - 3 logements - 295 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0611 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-Sur-Sambre - Mairie à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Roland à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Louis Stevenson à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Notre Dame, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 44 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 44 Rue Notre Dame se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Notre Dame par rapport à Pont-sur-Sambre et à Nord
À Pont-sur-Sambre, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Notre Dame se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Pont-sur-Sambre et -24.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-sur-Sambre a baissé de 13.24 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 133 €/m² au premier semestre 2024 à 1 737 €/m² au premier semestre 2025.
