45 Rue des Écoles, 59840 Prémesques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², supérieur de 9.76 % à celui du n°37 et du 10.17 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 45 Rue des Écoles, 59840 Prémesques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Prémesques.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2963 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Loup Chrétien à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Écoles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 45 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 45 Rue des Écoles se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Écoles par rapport à Prémesques et à Nord
À Prémesques, le prix moyen des maisons atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Écoles se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Prémesques et 54.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prémesques a augmenté de 4.18 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
