49 Rue du Retour, 59840 Prémesques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Retour, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°43 mais supérieur de 3.52 % à celui du n°55.
À propos du 49 Rue du Retour, 59840 Prémesques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Loup Chrétien à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Retour
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Retour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Retour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Retour, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Retour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Retour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Retour dans son marché local
Prix du 49 Rue du Retour par rapport à la voie
Sur Rue du Retour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 49 Rue du Retour se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Retour par rapport à Prémesques et à Nord
À Prémesques, le prix moyen des maisons atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Retour se situe 18 % en dessous de la moyenne de Prémesques et 30.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prémesques a augmenté de 4.18 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
