104 Rue Roger Lecerf, 59840 Prémesques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Roger Lecerf, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°116 mais supérieur de 6.76 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 104 Rue Roger Lecerf, 59840 Prémesques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Prémesques.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2855 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Loup Chrétien à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue Roger Lecerf
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue Roger Lecerf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue Roger Lecerf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue Roger Lecerf, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue Roger Lecerf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue Roger Lecerf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Roger Lecerf dans son marché local
Prix du 104 Rue Roger Lecerf par rapport à la voie
Sur Rue Roger Lecerf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 104 Rue Roger Lecerf se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Roger Lecerf par rapport à Prémesques et à Nord
À Prémesques, le prix moyen des maisons atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue Roger Lecerf se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Prémesques et 51.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prémesques a augmenté de 4.18 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
