44 Rue Roger Lecerf, 59840 Prémesques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Roger Lecerf, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°50 et du 4.05 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 44 Rue Roger Lecerf, 59840 Prémesques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Prémesques.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1845 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Loup Chrétien à 942 mètres
Ventes au 44 Rue Roger Lecerf
Une vente a été recensée au 44 Rue Roger Lecerf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Roger Lecerf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Roger Lecerf, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Roger Lecerf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Roger Lecerf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Roger Lecerf dans son marché local
Prix du 44 Rue Roger Lecerf par rapport à la voie
Sur Rue Roger Lecerf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 44 Rue Roger Lecerf se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Roger Lecerf par rapport à Prémesques et à Nord
À Prémesques, le prix moyen des maisons atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Roger Lecerf se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Prémesques et 36.51 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prémesques a augmenté de 4.18 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
