3 Rue Armand Delbove, 59990 Préseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Armand Delbove, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°5 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue Armand Delbove, 59990 Préseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Préseau.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1958 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preseau Parc à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Verne à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Armand Delbove
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Armand Delbove au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Armand Delbove
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Armand Delbove, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Armand Delbove
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Armand Delbove complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Armand Delbove dans son marché local
Prix du 3 Rue Armand Delbove par rapport à la voie
Sur Rue Armand Delbove, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 3 Rue Armand Delbove se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Armand Delbove par rapport à Préseau et à Nord
À Préseau, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Armand Delbove se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de Préseau et 45.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préseau a augmenté de 13.92 % sur 1 an et augmenté de 12.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au premier semestre 2022 à 2 182 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
