4 Rue Armand Delbove, 59990 Préseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Armand Delbove, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°6 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Rue Armand Delbove, 59990 Préseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Préseau.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2576 - Feuille 0000U, - Parcelle n°1760 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preseau Parc à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Verne à 179 mètres
Ventes au 4 Rue Armand Delbove
Les 2 ventes au 4 Rue Armand Delbove donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Armand Delbove
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Armand Delbove, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Armand Delbove
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Armand Delbove complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Armand Delbove dans son marché local
Prix du 4 Rue Armand Delbove par rapport à la voie
Sur Rue Armand Delbove, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 4 Rue Armand Delbove se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Armand Delbove par rapport à Préseau et à Nord
À Préseau, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Armand Delbove se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Préseau et 30.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préseau a augmenté de 13.92 % sur 1 an et augmenté de 12.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au premier semestre 2022 à 2 182 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
