45 Rue Armand Delbove, 59990 Préseau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Armand Delbove, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°54 mais inférieur de 6.27 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 45 Rue Armand Delbove, 59990 Préseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Préseau.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2373 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preseau - Mairie à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Verne à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Armand Delbove
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Armand Delbove au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Armand Delbove
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue Armand Delbove. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Armand Delbove
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Armand Delbove complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Armand Delbove dans son marché local
Prix du 45 Rue Armand Delbove par rapport à la voie
Sur Rue Armand Delbove, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 45 Rue Armand Delbove se situe 29.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Armand Delbove par rapport à Préseau et à Nord
À Préseau, le prix moyen des maisons atteint 2 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Armand Delbove se situe 26.01 % au-dessus de la moyenne de Préseau et 57.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préseau a augmenté de 14.36 % sur 1 an et augmenté de 12.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au premier semestre 2022 à 2 182 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
