40 Rue Cesaire Durieux, 59990 Préseau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 911 €

de 1 664 € à 2 129 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Cesaire Durieux, 59990 Préseau, affiche un prix moyen de 1 911 €/m²0 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 40 Rue Cesaire Durieux, 59990 Préseau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Préseau.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3205 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Preseau - Salle Des Sports à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jules Verne à 305 mètres

Ventes au 40 Rue Cesaire Durieux

Les 0 ventes au 40 Rue Cesaire Durieux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Cesaire Durieux dans son marché local

Prix du 40 Rue Cesaire Durieux par rapport à la voie

Sur Rue Cesaire Durieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 40 Rue Cesaire Durieux se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Cesaire Durieux par rapport à Préseau et à Nord

À Préseau, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Cesaire Durieux se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Préseau et -8.91 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préseau baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au premier semestre 2022 à 2 182 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.