40 Rue Cesaire Durieux, 59990 Préseau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Cesaire Durieux, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Rue Cesaire Durieux, 59990 Préseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Préseau.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3205 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preseau - Salle Des Sports à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Verne à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Cesaire Durieux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Cesaire Durieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Cesaire Durieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Cesaire Durieux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Cesaire Durieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Cesaire Durieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Cesaire Durieux dans son marché local
Prix du 40 Rue Cesaire Durieux par rapport à la voie
Sur Rue Cesaire Durieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 40 Rue Cesaire Durieux se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Cesaire Durieux par rapport à Préseau et à Nord
À Préseau, le prix moyen des maisons atteint 2 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Cesaire Durieux se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Préseau et 19.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préseau a augmenté de 14.36 % sur 1 an et augmenté de 12.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au premier semestre 2022 à 2 182 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
