2 Rue du Docteur Roux, 59990 Préseau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 et du 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Docteur Roux, 59990 Préseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Préseau.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preseau - Mairie à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Verne à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Roux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 2 Rue du Docteur Roux se situe 26.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Roux par rapport à Préseau et à Nord
À Préseau, le prix moyen des maisons atteint 2 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Roux se situe 26.18 % en dessous de la moyenne de Préseau et -7.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préseau a augmenté de 14.36 % sur 1 an et augmenté de 12.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au premier semestre 2022 à 2 182 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
