34 Rue du Docteur Roux, 59990 Préseau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 20.47 % à celui du n°7 et du 5.29 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Rue du Docteur Roux, 59990 Préseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Préseau.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1010 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preseau - Mairie à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Verne à 245 mètres
Ventes au 34 Rue du Docteur Roux
Une vente a été recensée au 34 Rue du Docteur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Docteur Roux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue du Docteur Roux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 34 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 34 Rue du Docteur Roux se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Docteur Roux par rapport à Préseau et à Nord
À Préseau, le prix moyen des maisons atteint 2 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Docteur Roux se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Préseau et 17.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préseau a augmenté de 14.36 % sur 1 an et augmenté de 12.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au premier semestre 2022 à 2 182 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
