38 bis Rue du Docteur Roux, 59990 Préseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 17.37 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 38 bis Rue du Docteur Roux, 59990 Préseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Préseau.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3158 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preseau - Mairie à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Verne à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 38 bis Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 38 bis Rue du Docteur Roux se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue du Docteur Roux par rapport à Préseau et à Nord
À Préseau, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue du Docteur Roux se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Préseau et 20.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préseau a augmenté de 14.02 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au premier semestre 2022 à 2 182 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
