1 Rue Henri Barbusse, 59990 Préseau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°1 b mais supérieur de 4.55 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue Henri Barbusse, 59990 Préseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Préseau.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preseau Parc à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Verne à 264 mètres
Ventes au 1 Rue Henri Barbusse
Les 2 ventes au 1 Rue Henri Barbusse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Henri Barbusse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 1 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 1 Rue Henri Barbusse se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Henri Barbusse par rapport à Préseau et à Nord
À Préseau, le prix moyen des maisons atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Henri Barbusse se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de Préseau et 45.05 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préseau a augmenté de 14.22 % sur 1 an et augmenté de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au premier semestre 2022 à 2 182 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
