45 Rue Henri Barbusse, 59990 Préseau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°43 mais inférieur de 18.51 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 45 Rue Henri Barbusse, 59990 Préseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Préseau.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preseau - Les Vuilons à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Verne à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Henri Barbusse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 45 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 45 Rue Henri Barbusse se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Henri Barbusse par rapport à Préseau et à Nord
À Préseau, le prix moyen des maisons atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Henri Barbusse se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Préseau et 40.49 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préseau a augmenté de 14.22 % sur 1 an et augmenté de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au premier semestre 2022 à 2 182 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
